[Giải đáp] Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu

Vay thế chấp 1 tỷ đồng trong 20 năm là giải pháp lý tưởng khi bạn cần nguồn vốn lớn một cách nhanh chóng. Với số tiền 1 tỷ đồng, vay thế chấp thường yêu cầu tài sản đảm bảo. Vậy điều kiện vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm là gì, và những thông tin liên quan khác về gói vay này? Ngân hàng MSB sẽ cung cấp tất cả các chi tiết quan trọng dưới đây.

Vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

1. Cách tính các khoản vay thế chấp 1 tỷ trong vòng 20 năm:

Hiện nay, các ngân hàng thường sử dụng phương thức tính lãi suất áp dụng trên dư nợ giảm dần. 

Khi đó: 

Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng.

Trong đó:

Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay

Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng

Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại.

Giả sử: Khi bạn vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm tương đương với 240 tháng với lãi suất vay là 12%/năm thì số tiền phải trả hàng tháng như sau:

• Tiền gốc hàng tháng = 1.000.000.000 ÷ 240 tháng = 4.166.667 VND
• Tiền lãi tháng đầu = 1.000.000.000 x (12% ÷ 12 tháng) = 10.000.000 VND
• Tiền lãi tháng thứ 2 = (1.000.000.000 - 4.166.667) x (12% ÷ 12 tháng) = 9.958.333 VND
• Tiền lãi tháng thứ 3 = (995.833.333 - 4.166.667) x (12% ÷ 12 tháng) = 9.916.667 VND

Tương tự cách tính từ tháng thứ 4 cho đến tháng thứ 240.

Như vậy, số tiền phải trả lãi và gốc hàng tháng đối với khoản vay 1 tỷ đồng sẽ giảm dần sau mỗi tháng.

Cách tính các khoản vay thế chấp 1 tỷ trong vòng 20 năm

2. Điều kiện và thủ tục vay thế chấp 1 tỷ trong vòng 20 năm:

Dưới đây là các điều kiện vay vốn 1 tỷ đồng trong 20 năm mà bạn có thể tham khảo:

• Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
• Thuộc độ tuổi lao động từ 18 - 75 tuổi.
• Thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ.
• Khách hàng vay vốn cần có mục đích vay rõ ràng và hợp pháp.
• Tài sản đảm bảo hợp pháp, thuộc quyền sở hữu của chính khách hàng vay hoặc bên thứ 3. Đối với hộ kinh doanh thì cần có đăng ký kinh doanh phù hợp theo quy định của pháp luật, có phương án sản xuất kinh doanh hiệu quả, khả thi. Tùy thuộc vào loại tài sản và mục đích vay vốn, ngân hàng sẽ có những yêu cầu cụ thể về tài sản bảo đảm.
• Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ quá hạn tại các tổ chức tín dụng.

Các bước tiến hành thủ tục vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm diễn ra như sau:

• Bước 1: Nhân viên tín dụng sẽ tiếp nhận yêu cầu và tư vấn các gói hỗ trợ vay, nhận hồ sơ từ những người có yêu cầu đi vay.
• Bước 2: Dựa trên thông tin được cung cấp trong hồ sơ, nhân viên ngân hàng sẽ nhập dữ liệu lên hệ thống.
• Bước 3: Bộ phận thẩm định của ngân hàng sẽ thực hiện việc kiểm tra giấy tờ, liên hệ với người tham chiếu để đối chiếu các thông tin gồm: Tài sản, thu nhập, gia đình, công việc, mục đích vay… Nếu các thông tin đã chính xác và đáp ứng đủ điều kiện thì nhân viên sẽ thông qua hồ sơ của người đi vay.
• Bước 4: Duyệt khoản vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm theo yêu cầu, công chứng các loại giấy tờ cần thiết và giao dịch các tài sản, ký hợp đồng và thực hiện việc giải ngân, người đi vay sẽ nhận được số tiền tương ứng.

Vay thế chấp tại ngân hàng MSB

Tìm hiểu chi tiết hơn ở bài viết: Vay thế chấp ngân hàng là gì ? Điều kiện và hồ sơ vay

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến khoản vay thế chấp 1 tỷ trong vòng 20 năm:

Dưới đây là một vài những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khoản vay thế chấp 1 tỷ trong vòng 20 năm: 

Lãi suất vay: Lãi suất vay ảnh hưởng trực tiếp đến tổng số tiền bạn phải trả hàng tháng và tổng số tiền lãi phải trả trong suốt thời gian vay. Lãi suất có thể thay đổi tùy thuộc vào ngân hàng và chính sách tài chính hiện tại. Xem thêm: Vay theo giấy phép kinh doanh lãi suất cực ưu đãi - MSB

Khả năng tài chính của bạn: Đánh giá khả năng tài chính cá nhân hoặc doanh nghiệp, bao gồm thu nhập, chi tiêu và các khoản nợ hiện tại, là rất quan trọng. Khả năng trả nợ hàng tháng của bạn sẽ ảnh hưởng đến việc ngân hàng có phê duyệt khoản vay hay không.

Giá trị tài sản đảm bảo: Tài sản dùng để thế chấp (như bất động sản) cần có giá trị phù hợp và được định giá chính xác. Ngân hàng sẽ xem xét giá trị tài sản để đảm bảo rằng nó đủ để bảo vệ khoản vay.

Mục đích vay: Mục đích vay là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến lãi suất. Tùy thuộc vào mục đích vay, lãi suất sẽ khác nhau. Ví dụ, lãi suất ưu đãi cho khoản vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm dao động từ 6,99% đến 10,49% mỗi năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thường sẽ thả nổi và dao động từ 10% đến 12% mỗi năm.

Đối tượng vay vốn: Mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào loại đối tượng vay. Đối với cá nhân, lãi suất sẽ được cân nhắc dựa trên khả năng tài chính của họ. Trong khi đó, các hộ kinh doanh và doanh nghiệp có thể được hưởng lãi suất ưu đãi khác nhau.

Thời gian vay vốn: Thời gian vay cũng ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất. Thông thường, lãi suất vay thế chấp cho khoản vay 1 tỷ trong 20 năm sẽ thấp hơn so với các khoản vay ngắn hạn hoặc trung hạn.

Chính sách vay của từng ngân hàng: Mỗi ngân hàng áp dụng chính sách lãi suất khác nhau. Để quyết định vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng chính sách lãi suất hàng tháng của ngân hàng mà bạn đang cân nhắc

4. Lưu ý khi vay thế chấp 1 tỷ trong vòng 20 năm:

Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng cần lưu ý khi vay thế chấp 1 tỷ đồng:

• Đảm bảo tình hình tài chính: Trước khi quyết định vay số tiền lớn như 1 tỷ đồng, hãy kiểm tra kỹ lưỡng tình hình tài chính của bạn. Đảm bảo bạn có khả năng trả nợ hàng tháng mà không gây áp lực quá lớn cho ngân sách cá nhân. Xem thêm: Nợ quá hạn là gì? Quy trình xử lý nợ quá hạn như thế nào ?
• Cung cấp thông tin chính xác: Khai báo thông tin cá nhân một cách chính xác và trung thực là rất quan trọng. Cung cấp đầy đủ thông tin về thu nhập, nợ nần hiện tại và tình hình tài sản. Việc thông tin sai lệch có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng và ảnh hưởng đến quá trình vay vốn.
• Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký kết hợp đồng vay, hãy đọc kỹ tất cả các điều khoản và điều kiện trong khoản vay thế chấp 1 tỷ. Nếu có bất kỳ điểm nào không rõ ràng hoặc bạn không hiểu, hãy yêu cầu nhân viên ngân hàng giải thích chi tiết.
• Tuân thủ hướng dẫn ngân hàng: Sau khi ký hợp đồng, hãy tuân thủ nghiêm ngặt các hướng dẫn của ngân hàng. Điều này bao gồm việc thanh toán nợ đúng hạn và tuân thủ các quy định về bảo mật thông tin.

5. Xây dựng tổ ấm vững chắc với gói vay 20 năm của MSB:

Xây dựng tổ ấm vững chắc với gói vay 20 năm của MSB

Vay thế chấp là hình thức vay tiền mà người vay cần cung cấp một tài sản cụ thể làm bảo đảm cho khoản vay. Hiện nay, MSB đang cung cấp gói vay thế chấp với những ưu đãi hấp dẫn:

• Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5%/năm.
• Thời gian vay lên tới 35 năm.

Nếu bạn chưa có đủ tài chính để xây dựng ngôi nhà mơ ước, hãy tận dụng cơ hội này cùng với MSB để biến giấc mơ thành hiện thực.

Thủ Tục Đăng Ký Vay Vốn Tại MSB

Thủ tục đăng ký vay vốn tại MSB được thực hiện qua 4 bước đơn giản:

• Bước 1: Đăng ký và nộp hồ sơ 100% trực tuyến.
• Bước 2: Thẩm định hồ sơ và thông báo kết quả phê duyệt.
• Bước 3: Ký kết hợp đồng.
• Bước 4: Nhận vốn vay.

Lợi Ích Khi Chọn Vay Thế Chấp Tại MSB

• Linh hoạt thiết kế phương án vay phù hợp với nhu cầu của bạn.
• Hồ sơ vay đơn giản, thủ tục nhanh gọn.
• Đăng ký vay 100% trực tuyến tiện lợi và dễ dàng.

Vay thế chấp tại MSB mang đến giải pháp tài chính hiệu quả với ưu đãi lãi suất vô cùng hấp dẫn. Với phương án vay linh hoạt và thủ tục nhanh gọn, MSB sẵn sàng hỗ trợ bạn tối đa trong việc hiện thực hóa kế hoạch của mình. Nếu khách hàng quan tâm đến gói vay thế chấp của MSB hãy truy cập website hoặc liên hệ hotline 1900.6083 để được tư vấn